Comprar

El Proceso

  • Comprador necesidades
  • Comprador calificaciones
  • Búsqueda de la propiedad adecuada
  • La negociación del acuerdo
  • Debido proceso diligente
  • Cierre
  • Ocupación

Nuestro agente comprador profesional y dedicado de IMDb para proteger sus intereses y para hacer el proceso fácil y evitar los errores típicos que se producen en una representación de agencia doble por la mayoría de las empresas de bienes raíces agente.

Comprador Agencia de Bolsa o si el comprador es la práctica de corredores de bienes raíces y sus agentes que representan a un comprador en una transacción de bienes raíces en vez de, por defecto, en representación del vendedor, ya sea directamente o como sub-agente. Una agencia de comprador puede existir exclusivamente (cuando una firma de corretaje elige representar sólo los compradores y los vendedores nunca, como un agente comprador exclusivo) o, en una empresa de servicio completo, ofreciendo a los compradores de la agencia de comprador que se convierten en clientes.

Un Agente Comprador Exclusivo (EBA) es una FL. empresa de bienes raíces (o un agente o corredor que trabaja en una empresa) que representa los únicos compradores de bienes raíces. Empresas EBA nunca tome listados y, por lo tanto, nunca representar al vendedor en una transacción de bienes raíces. Exclusivo firmas agente comprador ha elegido este modelo de negocio con el fin de eliminar el conflicto de intereses que se produce cuando una empresa intenta representar tanto al comprador como al vendedor en la misma transacción.

Método de servicio exclusivo

La estructura de servicio para los profesionales de bienes raíces EBA es mostrar todos los listados posibles compradores de otros corredores en cooperación, así como todas las demás fuentes, entonces, ayudan al comprador con la evaluación, negociación y defensor de los intereses del comprador sin restricción.

EBA empresas representan menos del 1/2% de todas las empresas de bienes raíces en los EE.UU.. El modelo de negocio de la representación EBA comprador sin conflicto elimina la posibilidad de que el comprador se enfrenta a los conflictos de intereses que pueden estar asociados con los modelos duales, negocios limitados o Designado de la Agencia.

Los compradores como clientes

El agente inmobiliario se compromete a trabajar únicamente para el comprador y, a cambio, el comprador se compromete a representación exclusiva.

En este punto, un corredor de bienes raíces debe el comprador las obligaciones de:

  • Lealtad al comprador al actuar en el mejor interés del comprador.
  • La confidencialidad al no revelar hechos que podrían influir en la capacidad del comprador para negociar los mejores términos.
  • Divulgación a otras partes en la transacción que el concesionario ha sido contratado como agente de un comprador.

El corredor negocia precio y condiciones en nombre de los compradores y prepara norma contrato de compra de bienes raíces para llenar los espacios en blanco en el formulario de contratación. El agente del comprador actúa como fiduciario para el comprador


Buyers Benefit Realty search ft lauderdale homes Buyers Benefit Realty search palm beach homes Buyers Benefit Realty search miami homes