Achat

Le processus d’

  • Besoins de l’acheteur
  • Besoins de l’acheteur
  • La recherche de la propriété appropriée
  • Négociation de l’accord
  • Processus de diligence due
  • Fermeture
  • Occupation

Notre agent acheteur professionnel et dévoué, vous représenter et de protéger l’intérêt de rendre le processus facile et éviter les erreurs typiques qui se produisent sur ​​une représentation double mandat par la majorité des vrais maisons de courtage immobilier.

Acheteur Acheteur Agence de courtage ou de la pratique des courtiers immobiliers et de leurs agents représentant un acheteur dans une transaction immobilière, plutôt que, par défaut, soit le vendeur soit directement ou en tant que sous-agent. Une agence de l’acheteur ne peut exister exclusivement (où une firme de courtage choisit de ne représenter les acheteurs et les vendeurs ne jamais, en tant qu’agent acheteur exclusif) ou, dans une entreprise à service complet, en offrant aux acheteurs agence de l’acheteur qui deviennent clients..

Un agent de l’acheteur exclusif (EBA) est une FL. société immobilière (ou un agent ou un courtier qui travaille dans une telle société) qui représente les seuls acheteurs de biens immobiliers. EBA entreprises ne prennent jamais listes et, par conséquent, ne représentent jamais le vendeur dans une transaction immobilière. Exclusivité acheteurs cabinets de mandataires ont choisi ce modèle d’affaires afin d’éliminer le conflit d’intérêts qui existe quand une entreprise cherche à représenter à la fois l’acheteur et le vendeur dans la même transaction.

MÉTHODE DE SERVICE EXCLUSIF

La structure de service pour les praticiens de l’initiative TSA de l’immobilier est de montrer aux acheteurs toutes les annonces possibles provenant d’autres courtiers de coopération ainsi que toutes les autres sources, ensuite, ils aident l’acheteur à l’évaluation, la négociation et le défenseur dans l’intérêt de l’acheteur sans aucune restriction.

EBA entreprises représentent moins de 1/2% de toutes les entreprises de l’immobilier aux États-Unis. Le modèle d’affaires de la représentation EBA acheteur non conflictuelle élimine la possibilité de l’acheteur d’être confronté à des conflits d’intérêts qui peuvent être associés à des duels, limitées ou désigné modèles d’affaires de l’Agence.

ACHETEURS COMME CLIENTS

Le titulaire de permis immobilier s’engage à travailler uniquement pour l’acheteur et, en retour, l’acheteur s’engage à la représentation exclusive.

À ce stade, une maison de courtage immobilier doit à l’acheteur les fonctions d’:

  • La loyauté envers l’acheteur en agissant dans le meilleur intérêt de l’acheteur.
  • La confidentialité en ne divulguant pas des faits susceptibles d’influencer la capacité de l’acheteur de négocier les meilleures conditions.
  • Divulgation à d’autres parties de la transaction que le titulaire de permis a été engagé comme agent d’un acheteur.

Le courtier négocie prix et les modalités de la part des acheteurs et prépare norme véritable contrat d’achat immobilier en remplissant les espaces vides dans le formulaire de contrat. Agent de l’acheteur agit à titre de fiduciaire pour l’acheteur


Buyers Benefit Realty search palm beach homes Buyers Benefit Realty search ft lauderdale homes Buyers Benefit Realty search miami homes