Kauf

Der Prozess

  • Käufer Bedürfnisse
  • Käufer der Qualifikation
  • Auf der Suche nach der geeigneten Immobilie
  • Die Verhandlungen über das Abkommen
  • Durch sorgfältige Verfahrensentwicklung
  • Schließen
  • Belegung

Unsere professionellen und engagierten Käufer-Agent vertreten Sie und schützen Sie Ihr Interesse für den Prozess einfach und vermeiden Sie typische Fehler, die auf einem Dual-Agentur Darstellung auftreten, durch die Mehrheit der Makler Unternehmen.

Käufer Brokerage oder Käufer Agentur ist die Praxis der Immobilien-Makler und ihre Agenten, die ein Käufer in einem Immobilien-Transaktion statt, die standardmäßig die den Verkäufer entweder direkt oder als Sub-Agent. Ein Käufer Agentur kann ausschließlich bestehen (wo eine Maklerfirma wählt stellen nur Käufer und Verkäufer nie, wie einem exklusiven Käufer-Agent) oder in einem Full-Service-Unternehmen, indem sie Käufer Agentur für Käufer, die Kunden werden.

Ein exklusives Käufer Agent (EBA) ist ein FL. Immobilien-Unternehmen (oder ein Agent oder Makler, der in einem solchen Unternehmen arbeitet), die nur Käufer von Immobilien darstellt. EBA Unternehmen nie Listings und daher niemals die Verkäufer in einem Immobilien-Transaktion. Exclusive Käufer-Agent Firmen haben dieses Geschäftsmodell, um ausgewählt zu beseitigen den Interessenkonflikt, wenn ein Unternehmen versucht, sowohl Käufer und Verkäufer in der gleichen Transaktion repräsentieren existiert.

Methode der exklusiven Service

Der Service-Struktur für EBA Immobilien Praktiker ist es zu zeigen Käufer alle möglichen Objekte von anderen kooperierenden Makler sowie allen anderen Quellen, dann unterstützen sie den Käufer mit Auswertung, Verhandlung und Anwalt des Käufers besten Interessen ohne Einschränkung.

EBA Unternehmen belaufen sich auf weniger als 1/2% aller Immobilienunternehmen in den USA. Die EBA Geschäftsmodell der un-Konflikt Käufer Darstellung eliminiert die Möglichkeit des Käufers ist mit den Interessenkonflikten, die mit den Dual, Limited oder Designated Agentur Geschäftsmodelle zugeordnet werden kann konfrontiert.

Käufer als Kunden

Das Immobilienportal Lizenznehmer stimmt zu, allein zu arbeiten für den Käufer und im Gegenzug verpflichtet sich der Käufer exklusive Vertretung.

An dieser Stelle verdankt ein Immobilien-Brokerage der Käufer die Pflichten:

  • Loyalität gegenüber dem Käufer, indem sie in den Käufer besten Zinsen.
  • Vertraulichkeit nicht offen gelegt Tatsachen Möglichkeiten des Käufers, um die besten Bedingungen zu verhandeln beeinflussen könnten.
  • Eine Weitergabe an andere Parteien an der Transaktion, dass der Lizenznehmer als ein Käufer-Agent wurde engagiert.

Der Makler verhandelt Preis und die Bedingungen im Namen der Käufer und bereitet Standard-Immobilien-Kaufvertrag, indem die Lücken im Vertrag Form. Die Käufer-Agent fungiert als Treuhänder für den Käufer


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