Nокупка

Процесс

  • Покупатель потребности
  • Покупателя квалификаций
  • В поисках подходящего объекта недвижимости
  • Переговоры по сделке
  • Благодаря процессу прилежным
  • закрытие
  • занятие

Наш агент профессиональных и преданных покупателей представлять вас и защитить ваши интересы, чтобы сделать процесс легким и избежать типичных ошибок, которые происходят на двойное представительство агентства в большинстве реальных фирм брокер по недвижимости.

Агентство покупателей Брокерские или покупателем является практика брокеры по недвижимости и агенты представляют покупателя в сделке с недвижимостью, а не по умолчанию, представляющий продавец либо непосредственно, либо в качестве субагента.Покупатель агентство может существовать исключительно (где брокерская фирма выбирает только представляют покупателям и никогда не продавцы, в качестве эксклюзивного агента покупателя) или, в полной сервисной компанией, предлагая покупателю агентство покупателей, которые становятся клиентами.

Эксклюзивный агент покупателя (EBA) является Флорида. фирма недвижимости (или агент или брокер, который работает в такой компании), который представляет только покупателей недвижимости. EBA фирмы никогда не принимать объявления и, следовательно, не представляют продавца в сделке с недвижимостью. Эксклюзивный агент фирмы покупатель выбрал эту бизнес-модель, чтобы устранить конфликт интересов, который возникает, когда одна фирма пытается представить как покупателя, так и продавца в той же транзакции.

Метод эксклюзивное обслуживание

Служба структуры для EBA реальной практики недвижимости, чтобы показать покупателям все возможные предложения от других сотрудничающих брокеров, а также всех других источников, тогда, они помогают покупателю с оценкой, переговоры и выступать в интересах покупателя без ограничений.

EBA фирмы составляют менее 1/2% всех риэлторских фирм в США.Модель EBA бизнес-ООН-конфликтный покупатель представление исключает возможность покупателю сталкивается с конфликтами интересов, которые могут быть связаны с Dual, ограниченной или уполномоченным агентством моделей бизнеса.

Покупатели в качестве клиентов

Владелец лицензии недвижимости соглашается работать исключительно для покупателя и в свою очередь, покупатель соглашается на эксклюзивное представительство.

На данный момент, риелторского обязана покупателя обязанности:

  • Лояльность покупателя, действуя в интересах покупателя.
  • Конфиденциальность, не раскрывать факты, которые могут повлиять на способность покупателя, чтобы договориться о лучших условиях.
  • Раскрытие другими участниками сделки, что лицензиат была привлечена в качестве агента покупателя.

TОн брокер ведет переговоры цена и условия от имени покупателей и готовит стандартные реального договора купли-продажи недвижимости, заполнив пробелы в форме контракта. Агент покупателя выступает в качестве доверительного для покупателя


Buyers Benefit Realty search palm beach homes